首单系列‖爱琴海信托受益权REITS案例

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今天笔者就爱琴海信托受益权REITS案例与大家进行分享与探讨,欢迎大家一起交流。

德州扑克app排行榜2016年6月14日,中航信托成功发行首支由信托公司作为原始权益人的类REITs资产证券化产品“中航红星爱琴海商业物业信托受益权资产支持专项计划”。产品总规模14亿元。

本单产品为市场首单信托公司作为原始权益人的类REITS项目,对于类REITS的产品设计及信托公司参与模式有很强的借鉴意义。标志着资产证券化成为盘活存量非标产品的有效渠道,也拓宽了可证券化产品的基础资产范围,填补了商业地产资产证券化的市场空白,为信托机构在行业转型探索过程中提供了较好的金融创新示范。

德州扑克app排行榜那么本项目有哪些操作难点?在进行资产重组和券端设计时有哪些操作要点呢?

笔者将从1)各方人员与交易结构,2)证券端-项目概述,3)证券端-回购与票面利率调整,4)证券端-退出路径,5)计划端-专项计划资产的管理与安排,6)资产端-资产重组,7)资产端-企业分立,8)资产端-物业出售、优先收购权与权力维持费,9)资产端-现金流分析,10)现金流归集与分配,11)信用增级,以上十一个方面对此案例展开讨论。

 

 

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2019年5月31日 16:42
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